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组团进驻！助力惠阳“产业转型升级”梅龙湖首宗项目落地
2023-02-20 00:54:49
核心提示：
惠阳力推产业转型升级工程 梅龙湖智造新城首宗项目以“腾笼换鸟”方式率先落地。
3月1日，国内家用净水龙头企业华迈集团携超30家净水产业链企业签约碧桂园梅龙湖智造新城（下简称“梅龙湖”），建设5万㎡的大湾区智能净水产业总部基地，预计建成投产后5年内可实现年产值20亿元，带动超1500人就业。
梅龙湖项目建成前，华迈集团将以“旧厂再利用”模式进驻，提前租用梅龙湖所属3万㎡旧厂房，提前投产，预计2021年贡献产值过亿元，纳税500万元，助力打造“智造高地 活力惠阳”。
惠阳推动产业升级“腾笼换鸟” 梅龙湖首宗项目落地
3月1日，华迈集团和梅龙湖智造新城的签约仪式顺利举行，标志着惠阳新圩梅龙湖智造新城首宗项目以“腾笼换鸟”方式正式落地。
近年来，惠阳大力开展产业转型升级，以亩产论英雄，采取“工改工”、“工改M1”、“工改M0”、园区整治、“腾笼换鸟”提升现有厂房产出等多种方式，持续提升产业用地的使用效益，为打造“智造高地 活力惠阳”提供高质高效的产业空间支撑。
惠阳今年1月出台的《关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划的建议》（下简称《建议》）更为产业发展指明方向。
《建议》提出“电子信息产业产值达到2000亿元”的发展目标，同时明确惠阳将“深入实施产业链培育工程，助力电子信息集群发展”。
政策引导激发企业动力。作为惠阳区首个新型产业用地(M0)项目，梅龙湖智造新城在惠阳区工信局、区科促局及新圩镇政府的指导下，科学谋划，系统部署，深入研究提升亩产的实施路径，在高标准高速度推进园区建设的同时，也积极用好现有的厂房资源，助力惠阳通过“腾笼换鸟”推动产业升级。
自去年9月动工以来，梅龙湖智造新城大力推动所属新圩镇红田村低效旧厂房改造和再利用，并在惠阳区“实施电子信息产业链培育孵化工程”的战略指引下，以“固链、补链、强链”为突破口，瞄准深圳产业外溢机遇，将引进龙头与育优育强相结合，精准招商，用符合惠阳产业定位的优质项目取代过去产出不高效益不好的项目。
如今，随着首宗改造项目的落地，预示着梅龙湖智造新城“腾笼换鸟”实践初见成效。
首宗落地，后续给力。在建的梅龙湖智造新城的招商引资方面“量”“质”齐升，已经取得了突出成效。
截至目前，梅龙湖智造新城已和50多家企业达成合作，主要为电子信息、光电显示、照明、半导体、机器人、新材料、新能源等智能制造产业链上下游龙头企业及配套企业，其中超过50%为国家高新技术企业，已签及在谈上市企业6家，如国内人工智能上市企业汉王科技、智慧办公龙头齐心股份、国内智能安防知名品牌维冠视界等。合作意向企业投资额已超70亿元，年产值约100亿元。
可以预料的是，未来，随着梅龙湖智造新城越来越多的落地项目签约，梅龙湖智能制造园区将打造出一条企业利用旧厂房先落户生产，政府园区共同培育企业快速发展，壮大后的企业新购置园区厂房扩大生产的发展路径。
梅龙湖智造新城运营中心
打造大湾区净水产业基地
据了解，此次进驻，华迈集团将携手超30家净水产业链上下游企业，共同打造约5万㎡的大湾区智能净水产业总部基地，含净水产业链各核心环节的专项研发生产中心、大数据中心、供应链总部、物流中心、品牌运营中心、营销总部等。
“建成投产后，将在5年内实现产值20亿元，税收2000万元，带动1500个就业岗位。”华迈集团董事长刘俊尧表示，华迈集团将打造中国净水行业第一个全链条、全生态产业集群，培育出一家上市企业。
而在该基地建成前，华迈集团将于2021年3月中起，租用碧桂园梅龙湖智造新城项目所属新圩镇红田村的3万㎡闲置厂房，提前迁入，提前投产，预计2021年贡献产值过亿元，纳税500万元。
“经过和惠阳以及梅龙湖智造新城项目方的沟通，我们将采用‘旧厂再利用’的模式进驻，提升惠阳闲置土地使用效率，推动企业增资扩产，加快梅龙湖智造新城产城村人融合发展及产业集群打造进程，将社会效益最大化，实现多方共赢。”刘俊尧表示。
据介绍，华迈集团已成立13年，旗下拥有33家子品牌，其中3家国家高新技术企业，是一家深耕专业家用物联网净水机产品的研发、制造、销售及服务全产业链的高新技术企业集团。
近年来，该公司业绩呈持续爆发态势，2020年在疫情影响之下总营业收入近6亿元，相比2017年的2.23亿元有大幅飙升，年均增长率超40%，体现出良好的成长性。
作为一家以技术驱动的高新技术企业，华迈集团对创新的投入不断加大，已拥有300余项自主专利，技术实力领跑国内净水器行业。
其中，华迈的王牌产品——物云水机，更是其科技创新突破的典例。作为一款全新的物联网净水机，囊括2项发明专利、15项实用新型专利、1项外观专利，和1项软件著作权登记，共19项专利。
华迈集团智能产品展示中心
精准招商，聚焦产业链培育工程，固链补链强链
梅龙湖智造新城自启动以来，围绕惠阳“十四五”重点打造2000亿电子信息产业集群目标，充分调研惠阳产业链及产业特点，以固链、补链、强链为核心，重点瞄准智能制造、机器人、光电、关键电子元器件、新能源等地区薄弱的关键领域、产业环节，挖掘华为、小米、比亚迪、大疆、云鲸等行业知名头部企业的产业链资源，延展丰富惠阳相关产业聚集度，促成产业落地合作。
目前，项目主导两大产业智能制造、光电信息已初具“聚集效应”雏形，2021年将重点依托与北大光电共建的广东省院士科技成果转化基地（惠州中心）为核心产业技术升级平台，推动惠阳产业链向上游延伸，提高原创性技术应用及自主知识产权研发，带动相关省级实验室公共技术平台及具有较强自主研发能力的品牌企业入驻，目前已有中视典、艾博德、尚为、维冠视界等一批光电、半导体、元器件等产业、企业入驻，合力培育形成年产30亿元规模光电显示、终端、半导体、元器件等细分领域产业集群。
北京大学东莞光电研究院
与此同时，梅龙湖正深入协同联动碧桂园集团智能制造、创投、产城、酒店、教育及地产产业链的全球近万亿产业生态圈资源。在智能制造领域，碧桂园旗下博智林机器人已累计投入超百亿，拥有超1300名博士研发团队，已研发出建筑、医疗、餐饮、家居类机器人超40余款，未来将形成超千亿级机器人产业。碧桂园创投成立以来，主要围绕大健康、供应链、先进制造、新基建及地产产业链上下游等领域投资，已投企业超45家，其中超10亿美元估值11家，并购企业超16家，参与投资项目金额约116亿元，已收获快手科技、贝壳找房、紫光展锐、企鹅杏仁、和铂医药、蓝箭航天、塞飞亚农业科技、秦淮数集团、比亚迪半导体、创新工场、趣头条、菜鸟网络等众多行业独角兽企业，2020年被评为中国最活跃CVC机构TOP10。
作为惠阳区两大千亿产业园之一，碧桂园梅龙湖智造新城总投资超300亿，规划17.78km2，位于深圳都市圈主中心的几何中心，无缝衔接深圳、东莞，已成为深莞惠经济圈战略枢纽。
梅龙湖智造新城效果图
在产业规划方面，梅龙湖积极拥抱万物互联的智能时代，提出“智能制造+电子信息”双核驱动，以“智慧、绿色、关联、共享”的建设规划理念，立足惠阳，依托粤港澳大湾区、深圳都市圈超万亿智能制造产业基础，打造具有全球影响力的智创中心。
通过对惠阳区新圩镇未来城市产业发展、功能定位方向深度调研，梅龙湖智造新城致力于打造融合“创新、创业、生产、生态、生活”复合功能于一体的未来新型智慧城市，构建全息化的城市产业节点，为产业、科技、人才赋能。以前瞻眼光和愿景优化城市空间配置，科学布局研发、生产、物流、商务、生活、医疗、院校、商业等业态，实现千亿产业新城未来“两创三生”融合发展的全面场景，打造“双区”及“丰”字交通建设多重机遇下的智造惠阳新标杆。
全部建成后，预计将引进超5000家创新型科技企业，聚集超15万科技人才，年产值超1000亿元，助力惠州培育壮大支柱产业，打造珠江东岸新增长极，为十四五期间惠阳打造2000亿电子信息产业集群建设作出积极贡献。
